Таблица 11
Расчёт средневзвешенных показателей балла бонитета и индекса технологических свойств по объектам оценки
|
Наименование объекта оценки |
Номер почвенной разновидности |
Площадь почвенной разновидности Sij |
Балл почвенной разновидности Бji |
Бij*Sij |
Балл бонитета объекта оценки |
Индекс технологических свойств Итij |
Итij*Sij |
Индекс технологических свойств объекта оценки Итi |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
АОЗТ «Лесное» |
114 |
9,6 |
47 |
451,2 |
|
1,04 |
10,0 |
|
|
780 |
2,1 |
36 |
75,6 |
|
1,00 |
2,1 |
|
|
|
780 |
12,2 |
36 |
439,2 |
|
1,00 |
12,2 |
|
|
|
780 |
17,0 |
36 |
612,0 |
|
1,00 |
17,0 |
|
|
|
Итого по объекту: |
40,9 |
|
1578,0 |
39 |
|
41,3 |
1,01 |
|
Номер почвенной разновидности, балл почвенной разновидности и индекс технологических свойств берутся из приложения 1. Балл бонитета объекта оценки рассчитывается делением произведения Бij*Sij на общую площадь почвенной разновидности. Индекс технологических свойств объекта оценки рассчитывается делением произведения Итij*Sij на общую площадь почвенной разновидности.
Вывод: Искомыми являются показатели балла бонитета объекта оценки и индекса технологических свойств, которые равны 39 и 1,01 соответственно.
2. Определение эквивалентного расстояния внехозяйственных грузоперевозок и нормативной грузоёмкости по объекту оценки
Местоположение объекта оценки характеризуется показателем эквивалентного расстояния по удалённости от пунктов реализации сельскохозяйственной продукции и баз снабжения материально-техническими ресурсами, объёмов и классов и качества дорог.
Объёмы разнородных грузов переводятся в эквивалентные по коэффициентам:
- зерно, картофель, овощи – 1,0 (1 класс груза – принимается за эквивалент);
- молоко, скот в живом весе – 1,25 (2 класс);
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31