1.4 Разновидности договоров аренды
Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату.
|
Прокат - это сдача имущества в аренду во временное владение и пользование. |
|
Аренда транспортных средств - это наем на определенное время транспортного средства с экипажем или без него за плату во временное владение и пользование. |
|
Аренда зданий и сооружений - это временное владение и пользование зданием или сооружением. |
|
Аренда предприятий - это предоставление за плату во временное владение и пользование предприятия в целом. В комплекс входят: земельный участок, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, а также определенные договором запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, здания, сооружения и оборудование, а также иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, другие исключительные права, права требования, а также долги предприятия. |
|
Финансовая аренда – лизинг - это способ финансирования инвестиций, при котором для извлечения выгод используются арендные отношения. Имущество приобретается и передается на основании договора лизинга физическим/юридическим лицам за определенную плату для ведения предпринимательской деятельности. Имущество передается на определенный срок, на определенных условиях. Существует право выкупа имущества. Официально стороны называются Лизингодатель и Лизингополучатель. Еще присутствует Продавец. Соответственно, Лизингодатель приобретает имущество у Продавца и передает Лизингополучателю. |
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34